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继续回答：O（∩_∩）O ... 总体而言，购买经济适用房大致可分为六个步骤。 1类领表 在石家庄市城镇居民的住房面积标准的家庭或无房户，根据不同类别永久居留收到石家庄市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表“（以下简称”批准的形式），石家庄市机关工作人员，教师家庭购买经济适用住房审批表“（以下简称审批表）或石家庄市，重点项目和危机改变区域被拆迁家庭购买经济适用住房审核表“（以下简称审核表）。这些表格可以找开发商获得，也可以石家庄市施工方便下载栏下载。 2填写领表 购房者申请在经批准的表格填写，核定家庭收入（不超过60000元/年），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位办公室批准的帐户街道密封的位置。目前，大部分的人必须填写此表。 买家填写审批表的申请（主要是公务员或教师），未经批准的家庭收入，但要求夫妇，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章的政府工作人员或教师的家庭。 填写一份表格用钢笔或签字笔填写，重复。 批准总 申请人夫妇的工作单位或街道办事处应当第七条的规定，石家庄政办发[2000 ]第131号，第3天在经批准的表格，审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购买价标准。补贴面积标准的夫妇，收入证明，以及户口所在地，住房情况的夫妇应注意审核表中，如果夫妻排名补贴面积标准是不一样的，排名高。 4经济适用住房购买登记的记录 城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）成立于石家庄市房地产交易中心窗口办理登记备案手续。买家申请人须持有夫妻双方工作单位或街道办事处核准盖章批准，批准或审核表，加上一对夫妇户口簿和身份证（不需要将帐户卡，小册子），到办公窗口登记的买家。 网上公示 发展办公室联系到申请人的建设，在石家庄宣传后10日内申请购买和当时的的最后收集审计核定表，审批表或审核表。 6认证购房者的窗口 申请永久居留证件，身份证和领取审核批准的形式，审批表或审核表登记的买家，保障性住房在指定地点城市城镇居民的购房家庭购买超过规定面积？负担得起的住房，购房家庭需求的手柄事迹过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房的价格缴纳综合地价的10％。以上住房的经济适用住房产权管理，其中超过规定的面积购买部分所有权证书表示。重新上市，部分不再缴纳土地出让金。 保障性住房已被列入国家计划，由市政府主办，房地产开发企业或者集资建房单位建造，低收入家庭出售的住房微利价向城镇，它是社会保障性质的商品房，经济性和适用性。经济是能够适应的能力低收入和中等收入家庭，住房价格相对于市场价格适中，适用性住房的房屋设计中的实际效果的重点，单套建筑标准的设定。确定经济适用住房的价格建筑成本，建筑成本，包括土地征用费和折扣费，勘察设计和前期工程费，建安费，区的基础设施建设费用，贷款利息，税金，1％?3％的管理费。负担得起的住房，利润的价格出售。仅适用于销售，不得出租。七个因素（土地征用倍搬迁费用，调查设计费，配套费，建安费，管理费，贷款利息，低于5％的成本价的利润）的形式。市，县人民政府经济适用住房的销售上述几个因素的基础上确定的政府指导价格的全面实施，并定期公布销售将被允许提高价格。 />购买经济适用住房奖励是免除城市基础设施配套费和商业网点建设成本以及契税减半征收水电增加乘客的费用，税金及费用的，以行政划拨的建设用地供应，优先给予办理有关手续。此外，保障性住房建设管理费只限于1％?3％，市场利润被限制在3％以下。 负担得起的住房价格构成 住房建设，土地征用及拆迁补偿安置补助费; 审查设计和前期工程费; 住宅住宅的基础设施建设费用; 工程费; 以上4和1％至3％的管理费。贷款利息，税项，不到3％的利润。除了超过8的商品房中，有行政事业性收费（如小区商业配套公建费，人防工程等），土地出让，其利润不受限制由市场决定的。 经济适用房和商品房 访问土地土地建设的经济适用住房实行行政划拨，免交土地出让金;商品房传输模式，需要缴纳的土地出让金; 成本结构; 出租政策只卖不租，经济适用房，商品房不受限制;购买条件和对象在城镇和城市中低收入家庭提供，从而实现应用程序的审批制度，经济适用住房，享受政府优惠政策购买的对象是特定的，房地产购买对象和条件不受限制; 定价政策不同，经济适用房销售政府引导，不得提高价格来出售。商品房的售价完全确定由市场决定。居民个人购买经济适用财产的归属于个人，房屋产权分为四部分：使用权，占有，和相比，经济适用房和商品房产权的处置权和收益权，的使用权，他们是不同的。商品房上市出售，所得款项归个人所有。家庭购买经济适用住房条件的人群 />经济适用住房管理办法“第20条的规定，符合下列条件的申请购买或租赁一套保障性住房： （一）当地城镇户口（包括地方安置的军队人员），或城市和县人民政府的供应对象; （二）无房或现住房面积低于市，县人民政府住房困难家庭标准; （三）家庭收入符合收入的人，县（市）政府指定的线路标准; 20条第2款 （四）市，县级政府的其他条件。 ，国家不能再申请经济适用房。

回答者：fishwashere2016-08-24 00:00