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住房公积金贷款问题 公积金比商业贷款利率是相差多少?

提问者:hh520802013-05-02 00:00

住房公积金贷款问题 公积金比商业贷款利率是相差多少? 现在邮政银行商业贷款可以打7折,不能用公积金贷款,商业贷款后,能不能用取公积金出来还月供呢?

最佳答案

光说利率差距估计你心里没数。 这样说吧,我们假设贷款10万元,分别贷款10年和20年。用公积金和七折利率的商贷做对比 公积金贷款 10.0万元 10年 月利率 3.225‰ 月还款 1006.28 合计还款 12.08万元 利息 2.08万元 商贷等额本息还款法 10.0万元 10年 利率下浮15% 实际执行月利率 4.208‰ 月还款 1063.05 合计还款 12.76万元 利息 2.76万元 公积金贷款 10.0万元 20年 月利率 3.225‰ 月还款 599.15 合计还款 14.38万元 利息 4.38万元 商贷等额本息还款法 10.0万元 20年 利率下浮15% 实际执行月利率 4.208‰ 月还款 662.67 合计还款 15.90万元 利息 5.90万元 采用商贷购房,还款12个月以后可以申请提取公积金。提取出来的钱,可以用于归还房贷。 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

回答者:cliy1973142016-05-02 00:00

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