问答

租的房子,昨天搬入后晚上使用空调发现不制冷。当时签合同的时候只试

提问者:horen882016-08-05 00:00

租的房子,昨天搬入后晚上使用空调发现不制冷。当时签合同的时候只试了空调可以工作但是由于时间短没有注意有没有制冷。今天在房东同意的情况下找了维修工人来修,两个空调换零件加氟总共花掉450元,零件也是房东选的换了好的。现在房东要求我们维修费用一人一... 租的房子,

最佳答案

合理的损毁,应该由房东承担维修责任法律依据 合同法 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。法律有相关规定,出租人有义务保证出租房租适宜居住,有义务保障屋内基础设施的使用与安全

回答者:tghsthsths2016-08-07 00:00

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