提问者:_______童谣g2013-12-04 00:00
一、商住房贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。二、商住房(公寓)与纯住宅的区别1. 商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.商住房(公寓)不能落户口,纯住宅可以落户3. 商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就是商业用水,改不了,目前民用水是3.9元一吨,商业用水7块多一吨。4.商住房(公寓)居住密度大,一般从7-20多户都出现过,俗称立体大杂院,居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,楼道有一户在楼道里堆放垃圾,弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多,背景复杂,所以环境很难保障。纯住宅一般一层2-4户居多,住着比较安静,舒适度也大大提高。(还迁房,限价房和经济适用房除外)。5.商住房(公寓)几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。纯住宅一般板楼居多,南北通透,和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵,当然LOFT除外。6.商住房(公寓)超小户型较多,以40-80为主,总房款要便宜很多,对于资金不太富裕的家庭值得考虑。纯住宅一般小户型也得70-90之间,没有太小的户型,单价又贵,所以总房款一般会高些。7.商住房(公寓)几乎没有绿化和孩子活动区域,一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。8.在京购房审条件时,商业立项改住宅的房产不列入家庭房产考核。也就是说,已有两套住宅的京籍家庭,可购买商住住宅。非京籍家庭,无论是否符合纳税或社保条件,都可买商住房。
回答者:penk211842016-12-04 00:00
我也有跟你类似的情况,这是我找到的资料,希望对你能有帮助: 符合住房公积金贷款条件的个人,可申请住房公积金贷款,用于提前结清原在银行办理的个人住房贷款,达到将原在银行办理的个人住房贷款转为公积金贷款的目的。 申请贷
提问者:cyanei2014-01-30
肯定可以分期付款购买的 目前有两种方式可以分期购买汽车 比较常见的: 直接找4S办理分期贷款 一般需要以下条件: 身份证、单位收入证明、房产证、单身证明或者(结婚证)如果结婚的话上述证件要两人的、
提问者:83fangbdr2013-04-03
一、申请人条件 在中国境内有固定住所,有当地常住户口或有效居住身份,具有完全民事行为能力,并且符合以下条件的中国公民均可申请“幸福快车”个人汽车消费贷款。 1. 有正当的职业和稳定的收入来源,
提问者:wafdd49062013-03-06
V3菱悦 2011款 1.5 CVT 旗舰版 首付39516元 月供1846元(36月) 总计花费105964元 比全款购车多花费6448元 分3年
提问者:iegmim2013-03-13
一、培养方向不同 根据我国的有关规定,普通硕士教育以培养教学和科研人才为主,授予学位的类型主要是学术型学位,一月考试,录取后获得研究生学籍,毕业后可获硕士毕业证书和学位证书。 专业硕士是具有职业背景的硕士学位,为培养特定
提问者:oiqvy2015-10-22
可以的。请参看一下条款: 新乡市个人住房公积金贷款须知 工作流程 1.借款人申 请、递交材料 2.公积金窗口受理、初审 3.部门负责人审核 4.贷款领导 小组
提问者:sthkz4jh02013-08-25