问答

请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项?

提问者:c雪殇化雨y2013-03-09 00:00

最佳答案

首先回答你的最后一个问题,贷款时间在手齐全的情况下,各个银行的出款时间不一样,各个时间看银行的余贷额度不一样时出款时间也不一样,你可以自己先去各个银行了解一下情况,可以指定银行让他贷款,一般来说如果你卖的是合理的价格五成是一定可以贷下来的,但一般来说三个月偏长。 至于合同,买二手房按揭的情况比一次性合付的情况还要多,所以无需过多担心,可以到房产登记中心拿统一的买卖合同,选择分多次付款的形式,写明第一次50%的付款时间(这下你当然不用担心),然手写明第二次付款的50%应在什么时候之前付款,而且是通过银行货款的款项,银行到时会把款项直接转到你的帐户而不是他的帐户。而且你可以在附加条款里加上一条:到**年**月**日为止,如买方仍未付清50%的余款共计**万元(以卖方出具的收据为收款依据),卖方必须把房屋退还给买方,而且须将该房屋买卖总价百分之??共计??万元,留给买方做为违约赔偿,并在??年??月??日前协助买方把房屋产权过户到卖方名下,所产生的所有税费也由买方承担。(有了这一条到时你手中有他先付的50%房款,他不按合同来的时间你到法院一告100%胜诉),到领证日可以和买方一同前去,拿了证直接上银行,银行会把证收走。 不过你可能太多虑了,不用担心的,这毕竟不是什么特殊的个案。

回答者:takida612016-03-09 00:00

全新一代 名图相关问题

  • 呼叫报价员,常州地区现代名图1.8尊贵裸车优惠多少?贷款50

    这个对现代名图来说,这款车型现在优惠幅度达到2.5万元左右的是比较正常的,所以他1.8升自动尊贵型,建议他的裸车价,不要超过13.5万元,也就是说他的落地价最好能够不要超过15.5万元。

    提问者:snack9952016-07-22

  • 我今年22岁,去看了名图,感觉不错就决定买名图了!可是到贷款

    你可以试一下易鑫金融,和现代也有合作的,也是两年免息,如果不行还有一个办法,就是全款买车,再走建行抵押贷款,这样产生手续费,贷两年就不划算了,三年以上,就划算,这样也省了4s的服务费,也差不多

    提问者:1.91GB2016-11-19

  • 关于房屋抵押贷款的流程

    根据抵押贷款的用途不同确定抵押贷款的流程: 现在银行抵押贷款分个人消费类和企业经营类用途 个人消费类贷款所需要的资料及流程: 借款人夫妻双方出面,提供身份证,户口本,结婚证,房本,购房合同或发票,借款人提供收入证明

    提问者:fl50002013-09-11

  • 房产证抵押贷款需要什么流程?

    你好 房产证抵押贷款流程如下: 1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款,填写贷款申请书 3 银行考核你

    提问者:shashajie182013-09-05

  • 名图和威朗不知道怎么选了,预算裸车最多14万还得贷款,名图尊

    相对来说,别克品牌的形象要比现代品牌要更好一点,而且别克威朗在配置上要更丰富一些,空间也更大,油耗最主要还是比较经济的,因为它的排量,比现代名图更低,两款车型的优惠幅度,基本上差不多,说相对来说别克威朗拥有更高的性价比

    提问者:yan8312112016-05-23

  • 我想贷款买北京现代车,不知道首付大概应该是多少

    多是百分之40 特殊职业,例如医生,律师,公务员,教师等可以申请30%的首付。 按您汽车售价:120000元 按您选择的付款方式:5 年分期;首付 30% 首付合计:52883.3元首付总额 = 汽车售价

    提问者:klegar2013-06-05

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