提问者：2016-12-01 00:00
买房子对我们来说是件大事，除了选对房子就是选对房贷，选对了房贷就目前来看有房贷利率优惠，买房子就能省下不少钱。那么首套房贷款利率还有优惠吗?首套房贷款利率优惠政策是什么? 首套房贷款利率还有优惠吗 公积金贷款不分首套或者第二套房,各地方对公积金首套房多套房的界定不一样,只要是当地的住房公积金中心允许贷款的,其贷款利率都是一样的,由央行统一规定执行利率,现行住房公积金年利率为3.5%。 根据个人住房贷款管理办法文件,公积金贷款对象和条件: 一、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、借款人须同时具备以下条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。 三、借款人应向贷款人提供下列资料: 1、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 6、贷款人要求提供的其他文件或资料。 首套房贷款利率优惠政策 1、购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况 2、首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率 3、其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。 4、建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多。
回答者：2016-12-03 00:00
你能不能享受，主要看你的贷款批下来了没有，如果已经批了，只是没有放款，那就按照未下调的利率。 如果还没有批下来，就按照新的利率计算。 首套房利率折扣是银行自动优惠，银行会调查你房屋套数，从而制定对应利率。
提问者：2013-05-17
如果第一次买房子的时候，最少的首付得支付2成，而且可以享受银行利率的8.5折的优惠，如果首付是3成的话，那么利率是可以8折。假如说已经缴纳了住房公积金的，那么还可以用公积金来贷款的，公积金贷款的利率一般是3.85，用
提问者：nihi25282016-04-16
2015年首套房贷款利率各银行都有优惠，但幅度不同，可去咨询一下
提问者：xulihai2016-09-09
若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
提问者：keankent19882016-08-05
买房子对我们来说是件大事，除了选对房子就是选对房贷，有房贷利率优惠，买房子就能省下不少钱，首套房税收和二套甚至是多套房的税费缴纳不同，。税费的收取对购房者来说是一笔不小的数目，那么首套房贷款利率还有优惠吗？如何才能争取到
提问者：zhang88627672016-11-29
只要是商业贷款，利率是没有优惠的。如果你是首套房的房屋贷款，那一般就是基准利率。
提问者：MAOMAO3366992016-09-02
