提问者：zhang88627672016-11-29 00:00
买房子对我们来说是件大事，除了选对房子就是选对房贷，有房贷利率优惠，买房子就能省下不少钱，首套房税收和二套甚至是多套房的税费缴纳不同，。税费的收取对购房者来说是一笔不小的数目，那么首套房贷款利率还有优惠吗？如何才能争取到首套房利率优惠呢？ 首套房贷款利率还有优惠吗？ 公积金贷款不分首套或者第二套房，各地方对公积金首套房多套房的界定不一样，只要是当地的住房公积金中心允许贷款的，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.5％。 １、购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况 ２、首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率 ３、其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。 ４、建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。 ５、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； ６、贷款人规定的其他条件。 如何争取首套房利率优惠？ 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明。 查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
回答者：ctsou2016-12-01 00:00
贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况.1倍，执行首套房贷款政策.53）或95折（5。(二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，合理确定贷款利率和首付款比例，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，为改善居
提问者：飘移386792016-08-04
你能不能享受，主要看你的贷款批下来了没有，如果已经批了，只是没有放款，那就按照未下调的利率。 如果还没有批下来，就按照新的利率计算。 首套房利率折扣是银行自动优惠，银行会调查你房屋套数，从而制定对应利率。
提问者：2013-05-17
不是的.条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.
提问者：zsf19952017-01-12
应该是没有问题，可以执行的，你去银行要求行了，跟他们说:现在不是执行85折利率了吗?让他们给改一下，一般是可以这么执行的，但有银行应该会电话通知的，需要你去贷款地，签利率变更通知或协议去的。 我也有同样的经历:大概是0
提问者：huanjue63412013-09-05
有的，根据当地政策来。这个您可以咨询当地中国人民银行分部或者贷款银行。 目前贷款优惠有7折，8折，8.5折，9折，标准利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根据地区来划分的。 三线城市8.5折的概率是比较大的，一线城市1
提问者：我在玩csol2013-09-04
各银行的条件都不同，如果是该银行的优质客户，你又是首次购房的话，利率最低能打到7--7.5折吧，只要你能提供证明自己是优质客户的材料越多越好（如：存款，名下资产，不能是房产哦，社会地位或公司职务，亦或自己就是公司股东等）
提问者：guiyjpc27392013-06-12
