提问者：ca38vc83cx252013-09-09 00:00
我朋友买房子商业贷款现在银行要收取担保费，和他一起买房子的业主有的交了有的没交，交了的金额也从几百到几千不等，谁知道这个担保费到底是怎么回事，必须缴纳还是违规收取的?
回答如下： 1、购房商业贷款是需要担保的，方法有两种：一是借款人找人担保，二是由担保公司担保（由银行指定，需交担保费），你这个情况属于第二种。 2、担保费的金额，与贷款的金额、担保费率、贷款的年限有关，其计算公式是： 贷款额*担保费率*贷款年限 （担保费率：0.2‰——0.3‰，各地规定有所不同）。 3、如果你贷款30万、期限20年、费率取0.2‰，担保费为： 300000*0.2‰*20=1200元 4、担保费可以退，比方说上面这个例子，借款人还款15年后，提前一次性结清了贷款，则：300000*0.2‰*（20-15）=300元（可退回的担保费）。 以上回答希望对你有帮助。
回答者：ppoitt2016-09-09 00:00
前面不用和银行协议，首先开发商和银行签了准入协议的，也就是说你买新房贷款只能到开发商指定的银行，具体怎么贷款你不用操心。当你确定买房后，就缴纳定金，一般是3万左右，然后在3-7天内去交首付款，现在首付款是30%，然后签正
提问者：tb6121482013-09-07
1.定期存款单可以质押贷款，一般是打九折贷款即你有200万可以贷200x0.9=180万元 2.定期存款单质押贷款不影响你定期存单的定期利息收益，200万的定期存款利息55万还能全得 就按一年的等额本息的基准利率6.
提问者：gutong24192013-04-07
银行贷款回访电话一般问自己填写的表单上的问题的。 之所以电话回访，就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话，那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况，轻则贷款路
提问者：kiss小谈2015-09-25
光说利率差距估计你心里没数。 这样说吧，我们假设贷款10万元，分别贷款10年和20年。用公积金和七折利率的商贷做对比 公积金贷款 10.0万元 10年 月利率 3.225‰ 月还款 1006.28
提问者：hh520802013-05-02
申请住房公积金贷款应具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同
提问者：23benben2015-07-08
要还四期才可以申请现金贷款，也不一定了要它们哪里打电话给你才行。有时候也会欺骗人，像捷信公司打电话给我叫我去办理现金贷款，结果去办理给拒绝你们说是不是在忽悠我。我还款也有准时还。贷5000一年利息就要2080，去银行办张
提问者：ruilu44372013-01-26
