提问者：qqq6162944382013-03-07 00:00
二手门市房，过户需要什么手续，费用怎么计算
1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收，个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择，房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。如果你没有当时的发票或者评估价格，那么个税是按照你的成交价20%直接征收，会非常恐怖！2、土地增值税。计算很复杂！土地增值税应纳税额＝（转让收入－评估价格或发票价格－与转让房地产有关的税金）×适用税率 这里的使用税率按照你的增值额来算，增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。如果你发票，评估价格都没有那么算下来是按照成交的3%征收。3、契税买方在今年买的话是按照3%缴纳的，你买的时候应该是按照4个点交的，这个是唯一个商业用房能享受到的09年优惠政策。也只是针对09年购买二手房才能享受到！ 注:和住宅交法完全不同！1、你一定要有当时购买的发票，如果没有你也要去找房产局认证的评估公司去做评估价，否则税费会非常高！！一个成交价20%会让你痛不欲生！2、记住带上当时买房的契税完税发票；如果贷款的话一定要去贷款银行打一张全部的还款明细及利息总额，然后银行盖章；再搞张装修发票；这个在按照差价较难营业税、个税、土地增值税的时候都是可以减免的！ 手续上和住宅一样
回答者：qq2601718252016-03-07 00:00
购车分期付款惠活动 分期额度：最高达20万 参加车型：东风日产骐达(参数配置 图库)、颐达(参数配置 图库)、骊威(参数配置 图库)、逍客(参数配置 图库)、骏逸(参数配置 图库)、轩逸(参数配置 图库)
提问者：2013-01-29
新出的悦翔V3 楼主可以参考下
提问者：huangyuxue832013-06-07
高尔夫 白色的，最亮眼！ 你就是想让人帮你打打气 字里行间都表现出预购高尔夫的决心了 逍客从性能、技术、质量、性价比都不如高尔夫 唯一能拿的出手的，就是空间大，个子高而已
提问者：huangqi1082013-05-16
·智跑 2012款 2.0 GL MT 两驱版 ￥164800 地域不同，经销商优惠幅度不一样，有的经销商还有1-1.5万的优惠，最低价15万元。
提问者：wpmy03d2013-07-20
好多都是这样，其实免税车主要是免去了大约8%的购置税，在车的方面确实优惠不大，但是好车和新款车可能好一点，比如q5 起码外面的4s店要提车钱，这里不要。cr-v也是，外面提车要钱但是这里不要。所以要多跑多看。确实很幸苦啊
提问者：2013-04-04
建议买逍客，我的小车就是逍客，刚5000多公里，逍客很省油，百公里8-10升(看手法)，比轿车大，比轿车地盘也高，呵呵 我开着就是舒服，过个坑都没问题，速度也够快，前几天跑了趟高速，最快到过190迈，单位有个霸道4.0的
提问者：hytl0226422013-09-21
