问答

住房公积金可以异地贷款吗

提问者:haingss552016-06-27 00:00

最佳答案

公积金暂时不支持异地贷款的,但是可以选择提取出来进行使用的。住房公积金贷款需要具备的条件:1.城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;4.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;5.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;6.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;7.同意用所购住房做抵押。住房公积金提取需要具备的条件:只要满足以下其中一种情况就可以申请提取。1.购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;4.出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5.偿还购买自住住房贷款本息的;6.租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7.进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8.职工死亡或被宣告死亡的;9.正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10.与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11.职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;12.因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。住房公积金提取的步骤:1.单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请;2.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复;3.对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章;4.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户;5.提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》;6.管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章,第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人,第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存;7.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

回答者:xiaowino2016-06-29 00:00

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